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房地产市场竞争激烈,已经成为业内共识,在各种竞争压力刺激之下,以量制胜的单一销售方式愈发无力,众多房地产开发商已经从传统的商品住宅开发转向到商业地产开发。商业地产作为房地产市场的热点领域,开发全程风险重重,那么怎样才能规避开发全程中的风险,为企业带来利润呢?

2020 年5月23日,西安紫薇携手蒙田智慧,在西安紫薇共同开展了商业地产的第二次线下授课,本次培训的主题围绕《商业地产全程36个风险点深度解析(下)》展开,接续上次培训讲解的商业地产发展历程和前期风险点,重点解析商业地产中期和后期的风险点,以及疫情后商业地产的变革和展望。参训人员主要为和西安紫薇商业地产相关的招商、运营等条线同事,共计50人。

本次培训,我们邀请了商业地产行业专家张老师开展授课。张老师曾任职大连万达商业管理公司副总;香港晨兴集团旗下(晨兴地产)集团商业投资管理中心总经理;上海北孚集团北孚营销代理公司副总经理;文博堂(中国)营销策划机构副总经理兼首席策划师。张老师是商业地产开发运营实战派专家,“四+二 商业地产开发模式”创立者。熟悉商业地产全程开发、购物中心招商运营、房地产营销策划、房地产销售管理。其根据实践总结的“商业地产 四+二 全程战略”体系和“房地产一心三核四环、四步曲十八班兵器全程营销战略”体系深受学员好评。

课程开始前,参训学员早早入场,在做好防疫措施,领取了提前准备好的相关资料后,纷纷就座。课堂上,老师利用案例深入剖析了商业地产开发中期和后期的风险点。其中中期涉及团队配合、销售、招商、团队管理四个模块,后期涉及政企关系、硬件基础、经营三个模块。并对疫情后商业地产的变革做出了总结及预判,进行了一番展望。过程中,学员们认真听取授课内容,梳理思路,书写笔记。课后,学员们纷纷表示:“案例丰富,解析很透彻,理论结合实际,总结梳理逻辑清晰。” 本次培训圆满成功。

商业地产开发无小事,一不小心就可能满盘皆输。随着时代的发展,能够在商业大潮中屹立不倒的成功商业项目,都避不开理性严谨的风险规避。通过本次培训,学员们充分了解了商业地产开发全程中的关键风险点,并找到了规避策略,在日后的工作中也更能如虎添翼。

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