自从2016年2月，国务院出台《关于大力发展装配式建筑的指导意见》要求因地制宜地发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。
为了积极响应新政，全国各地已陆续开展实施装配式建筑项目。
2011年，我国正式推动实施“装配式”模式开始，以上海为首的各地产企业， 率先开始实行，在整体装配式建筑占新建建筑面积的比例起点要求为40%的基础上；
以万科为代表的多数企业项目中，装配式比例已经可以达到45%以上。
不论是装配比例还是对应的工程品质，上海多家房企已为装配式行业树立了良好的学习标杆，并不断地引领着行业向前迈进。
在此背景下，蒙田君特约平湖万家兴建筑及上海建工材料工程两家业界装配大佬，就其装配式工厂进行现场考察学习，并就万科宝山项目及万科天空之城项目进行现场交流与学习。
那么，在两天的装配式建筑考察，考察团成员们究竟装配式建筑工厂/项目解锁了哪些装配「难/重点」？
标杆房企的装配式制工厂的核心流程及预制构件的生产工艺又有哪些「奥秘」？
在考察现场，到底还发生了哪些「有趣、有料、有用」的思想碰撞的引发的高价值话题与探讨？
赶紧跟随蒙田君，穿梭回4月26-27日，@上海，进入装配式建筑考察之旅↓↓↓
第一天，考察团一行先后参观了平湖万家兴预制工厂和上海建工第一构件厂。
第1站：装配式预制工厂观摩——平湖万家兴建筑工业有限公司参观现场。
其中，平湖万家兴预制工厂的负责人，就预制工厂的核心流程及预制构件的生产工艺为考察团的成员们进行了详细的解读：PC图纸深化、模具设计与制作、钢筋配料绑扎成型、模具拼装与钢筋网入模、埋件与预埋窗框安装、浇筑前检查、混凝土浇筑与收水抹光、PC构件养护、PC构件脱模吊运、PC构件浇筑后质量检查、产品对方与养护、产品出厂检查与运输等13个装配式预制环节的核心工序。
在现场参观的过程中，考察团成员中的各地产公司相关负责人早已按捺不住，纷纷就自己工作困惑与业内热点，诸如：关于如何深化PC图纸？如何预埋模具设计制作埋件？浇筑流程关键点是什么？如果做好成本管控与出厂检验？实际施工工期与运输等各个装配环节，与现场的负责人展开了热烈的探讨。
第2站：装配式预制工厂观摩——上海建工材料工程有限公司参观现场
下午，考察团一行来到了上海建工第一构件厂，受到了构件厂领导的热烈欢迎。
首先，负责人向我们介绍了PC构件的产能与市场供需行情，并且就生产周期进行了详细分析：
现阶段，主流构件深化设计需要15天，构件生产需要30天，构件加工需要15天，总计周期约2个月。
随后着重为我们分析了PC构件的成本与生产周期和传统施工成本与工期对比分析。
令蒙田君记忆犹新的「1」处小小细节：
成员们就构件深化设计、构件成本、设计周期与负责人开展了专业探讨，并就生产周期与传统施工周期进行反复又严谨的比对，这般一丝不苟与积极求知的画面，让蒙田君真实地感觉自己要被现场这股「精进」的热血燃爆了。
第二天，考察团们参观了万科宝山项目和万科天空之城项目。蒙田特别邀请各项目负责人与学员就施工关键问题进行深入交流。
第3站：装配项目观摩——万科宝山项目施工现场观摩
万科宝山项目是上海万科第五代工业化体系的集大成之作，上海标准预制率达到45%，国家标准预制率92%，属于全国领先水平。
作为蒙田智慧特邀装配式分享嘉宾，同时也是行业内标杆企业的项目负责人，老师在本次参观学习中，也针对装配式建筑在国内的实施情况、施工要求、优势及目前行业相关指标等进行了专业解读。
第4站：装配项目观摩——万科天空之城万科项目施工现场观摩
万科作为国内第一批承接装配式项目的企业之一，在行业内对装配项目操作的熟练度与成功度也为更多地产企业提供了参考的经验。
在项目负责人带领各学员进行现场讲解、观摩的时候，
有学员提问：
PC施工主体施工速度减慢，会否直接影响项目整体的施工周期？
负责人回复：
虽然PC施工主体施工速度减慢，但是整体施工工效与工期却实现了大幅提升。
之后，万科天空之城项目负责人向学员们介绍了PC装配式施工工时排布，以七天一层为周期，梗概了每一天工序与注意事项。
为期两天的行业标杆企业参观学习虽已圆满落幕，时间虽然短暂，但大家也收获满满。
最后，蒙田君要再次感谢平湖万家兴预制工厂、上海建工第一构件厂、万科宝山项目和万科天空之城项目等单位与领导们的大力支持，同时也谢谢各位学员的大力配合，期待我们下一次的相遇！